L’ADU stampato in 3D prende forma nella Bay Area-Silicon Valley

Potrebbe essere un ufficio in casa, lo studio di un bambino, uno spazio abitativo aggiuntivo o un affitto che genera reddito. Le unità abitative accessorie, comunemente note come ADU, stanno comparendo sempre più nelle proprietà della Bay Area.

La popolarità e la domanda di ADU, la risposta all’espansione di spazi abitativi a prezzi accessibili o di alternative abitative a prezzi accessibili, sono cresciute enormemente, rendendo il lavoro e l’apprendimento a casa un nuovo buon senso COVID- È anche promosso dalla 19 Pandemia.

Secondo Sam Ruben, Chief Susability Officer di Mighty Buildings con sede a Oakland, il principale costruttore di ADU in California, la crescente domanda di ADU sta semplificando il processo di licenza delle unità e il processo di licenza della comunità. È anche dovuto a. , Anche se ci sono alcune restrizioni.

“Stati e molte città hanno abbracciato l’ADU come un risultato ingestibile nei loro sforzi per risolvere la crisi degli alloggi a prezzi accessibili”, aggiunge.

L’ex membro del consiglio comunale di Sanriandro Ed Hernandez è stato determinante nel ridurre il costo e le tasse dei permessi ADU a Sanriandro ed è attualmente concentrato sulla promozione di soluzioni abitative. Lavora con Mighty Buildings per guidare l’adozione di ADU e promuovere l’adozione di ADU attraverso l’intermediazione immobiliare e le sovvenzioni East Bay Times Small Business.

“È la cosa più importante”, Hernandez definisce anche l’alloggio “importante per il nostro benessere”. “Servono più soluzioni abitative per prevenire i senzatetto a causa dell’imminente sfratto dei contadini per motivi di pandemia”, ha aggiunto.

Mighty Buildings ha creato la propria unità prefabbricata stampata in 3D, una parte che non può essere soddisfatta altrimenti a causa di questa crescente domanda, in particolare della mancanza di forza lavoro qualificata e del costo volatile dei materiali da costruzione tradizionali. Aiuta a rispondere.

Considera lo spazio necessario per aggiungere l’ADU alla proprietà. Di solito richiede 5 piedi di ritirata dalla recinzione e 5-10 piedi di spazio tra le strutture. ADU varia da 350 piedi quadrati a poco meno di 1.200 piedi quadrati.

Quando Chris McGougan di San Leandro stava considerando una casa vicina per i suoi genitori, ha scelto una soluzione chiavi in ​​mano che l’ADU di Mighty Buildings poteva offrire. Il suo cortile si è rivelato ideale per un’unità di 700 piedi quadrati con una camera da letto e un bagno.

Dopo aver stipulato un contratto con un architetto ed eseguito circa l’80% del piano per costruire un’unità tradizionale, sono stato un po’ sopraffatto dal processo perché stavo cercando un appaltatore adatto per svolgere il lavoro, quindi mi sono fermato. Mi sono guardato intorno e ho trovato il Mighty Building”, dice McGoogan.

Dice che è stata la soluzione chiavi in ​​mano che lo ha colpito di più. “Hanno cambiato il progetto da zuppa a noccioline e non ho dovuto gestire il progetto dalla valutazione del sito e dal processo di autorizzazione alla consegna e all’installazione”.

Ci vogliono circa 2 settimane per produrre l’unità modulare. La fondazione viene colata, l’unità viene fatta cadere sulla fondazione e saldata in posizione. Questa particolare unità incorpora lussuosi pavimenti in vinile, soffitti di 8 piedi, porte francesi scorrevoli Andersen, cucina con frigorifero, forno a microonde/convezione, piano cottura a induzione, lavastoviglie, ripiani estraibili e rack. Viene fornito con un armadietto. .. La camera da letto è di circa 200 mq e dispone di un’ampia cabina armadio con ripiani e rastrelliere. I bagni completi dispongono di un bancone in quarzo, una doccia e una pila di lavatrici e asciugatrici. L’utenza è collegata all’edificio principale con la possibilità di installare un sottometro. L’unità ha anche un HVAC con un sistema mini split e uno scaldabagno senza serbatoio. Visita lo showroom per vedere tutte le opzioni e le caratteristiche.

Ruben afferma che l’obiettivo di Mighty Buildings è innovare il settore delle costruzioni utilizzando la stampa 3D, materiali avanzati e l’automazione robotica per creare case belle, sostenibili e di alta qualità. .. Ha aggiunto che le unità abitative che incorporano la stampa 3D sono state le prime aziende ad essere approvate nell’ambito di un programma abitativo costruito in una fabbrica in California.

Abbiamo anche ricevuto la prima certificazione UL per componenti edili stampati in 3D, il primo rapporto di valutazione UL per strutture murali stampate in 3D e la prima azienda/prodotto certificato secondo il nuovo standard UL 3401 per la stampa 3D in costruzione. è.

Utilizzato come pensioni, pool house, uffici domestici e palestre, ADU può aggiungere un valore immenso a una proprietà o essere una preziosa fonte di reddito se utilizzato in affitto. Più di due terzi di coloro che considerano l’opzione ADU credono che sia per avvicinare i propri cari bisognosi di cure o per fornire una casa a familiari e amici.

I costi unitari vanno da circa $ 187.000 a $ 475.000, a seconda dei dettagli del sito che determinano le dimensioni e il tipo di fondazione richiesta.

Ruben ha aggiunto che il costo dell’unità è “fino al 40% inferiore rispetto alle case tradizionali comparabili costruite in loco e i costi di produzione automatizzata sono inferiori del 20-30% rispetto alle tradizionali case prefabbricate”. .. “Questo processo di produzione produce anche praticamente zero rifiuti rispetto a circa 3-5 libbre di rifiuti per piede quadrato generati dalla tradizionale costruzione domestica”, aggiunge. Oltre a fornire prodotti chiavi in ​​mano, Mighty Buildings aiuta i proprietari di immobili a finanziare unità e collabora con le città locali per raccogliere sovvenzioni e altri finanziamenti per affrontare la crisi dei senzatetto. Ha vinto l’opportunità.

“Siamo una start-up che lavora su soluzioni abitative e politiche che influiscono sui cambiamenti positivi nella comunità, un cortile alla volta”, ha affermato Ruben.

Scopri di più sul potenziale di ADU in due eventi speciali. L’evento di East Bay è previsto per sabato 31 luglio, dalle 11:00 alle 14:00 presso la sede di Oakland di Mighty Buildings (610 85th Ave). Fai un tour della fabbrica e partecipa a un pranzo di presentazione su come Mighty Buildings lavora con la gente del posto. Fabbisogno abitativo per caso di studio di progetti completati. Visita www.mightybuildings.com/EastBay per verificare la presenza a questo evento. L’evento pop-up di South Bay inizierà martedì 20 luglio presso il parcheggio del Westfield Oakridge Mall in 925 Blossom Hill Road a San Jose. Questo evento mobile mostrerà una casa modello con uno studio di 350 piedi quadrati. Dotato di cucina, bagno e tutti gli elettrodomestici.

In questi esclusivi tour privati, i visitatori possono sperimentare i prodotti offerti da Mighty Buildings. All’interno della stessa ADU, le persone possono godersi l’aspetto e la sensazione di spazi interni, elettrodomestici e altre caratteristiche in un ambiente progettato per far sentire tutti a casa.

Per ulteriori informazioni su ADU, visitare: aarp.org/ADU..

Mighty Buildings, Inc. è la 610 85th Ave di Auckland. È in.visit www.mightybuildings.com In alternativa, chiamare il numero (510) 330-0135.

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