Il Big Fremont Tech Campus attrae gli acquirenti veterani della Silicon Valley

FREMONT Un grande campus tecnologico nella sezione Fremont, che sta guadagnando popolarità tra le aziende tecnologiche, è stato acquisito da un gruppo guidato da una società immobiliare veterana.

Campus @ Ardenwood, un complesso di quattro edifici su Kaiser Drive a Fremont, è stato acquistato da un’affiliata di Alloy Properties, una sussidiaria di scienze della vita e innovazione di TPG Real Estate Partners con sede in Texas.

I termini di acquisto non erano immediatamente disponibili.

Jacob Muller, amministratore delegato di TPG Real Estate Partners, ha dichiarato:

Secondo la brochure di marketing distribuita nel 2017, Campus @ Ardenwood ammonta a circa 323.000 piedi quadrati.

Il venditore delle recenti transazioni era un’affiliata di RREEF, il braccio di investimento immobiliare di Deutsche Bank.

Gli affiliati RREEF hanno pagato $ 73,3 milioni a TechCampus nel 2018.

Questa acquisizione è il primo investimento nella Bay Area da parte della controllata immobiliare di TPG Alloy.

淎lloy Properties si concentra sull’acquisizione di uffici e campus di ricerca e sviluppo che possono essere trasformati nelle migliori strutture per le scienze della vita, la biotecnologia e l’innovazione, ha affermato Alloy sul suo sito web.

Investitori e sviluppatori sono attratti dal distretto di Ardenwood di Fremont. Questo perché si trova vicino al Dunbarton Bridge, con accesso immediato agli hub high-tech della Silicon Valley a ovest ea sud, fornendo un comodo pendolarismo ai lavoratori high-tech nella East Bay.

Con sede a Menlo Park, Facebook affitta almeno 1 milione di piedi quadrati nelle immediate vicinanze del campus high-tech che ha appena acquistato.

Gli inquilini di Campus @ Ardenwood includono Logitech, un produttore di mouse per computer e altre periferiche. SportsMedia Technology, una società di software. Azienda farmaceutica Boehringer Ingelheim.

Secondo TPG, il campus è affittato al 100%.

“Non vediamo l’ora di investire in caratteristiche immobiliari per rafforzare ulteriormente la nostra posizione di campus di scienze della vita e innovazione di classe A”, afferma Muller.

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